Maison à vendre à GANSHOREN

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À vendre

3 unités

Avenue Jacques Sermon 9,

1083 GANSHOREN, Belgique

Prix€ 580.000

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Description

À titre informatif et non contractuel

2Façades

6Chambres

3Salles de bains

Situé à deux pas de la Basilique Saint-Pierre, cet immeuble de rapport se compose de trois appartements, chacun comprenant deux chambres , une salle de bain, des toilettes séparées et un espace de vie fonctionnel et lumineux. Les unités sont actuellement toutes louées, ce qui rend l’ensemble particulièrement attractif pour les investisseurs à la recherche d’un rendement immédiat. Les appartements sont en bon état général et ne nécessitent qu’un léger rafraîchissement, avec un beau potentiel de valorisation à moyen terme. Chaque logement dispose d’une petite terrasse agréable, un atout supplémentaire pour les occupants. Grâce aux grandes fenêtres, les espaces de vie bénéficient d’une belle lumière naturelle. Des compteurs individuels sont présents pour chaque unité, et une cave est également incluse dans l’immeuble. En ce qui concerne la performance énergétique : le premier et le troisième étage disposent d’un certificat PEB de catégorie G, tandis que le deuxième étage obtient une classification E-. Revenues locatives : 2163,97€ L’immeuble est proposé dans son ensemble au prix de 580.000 €, ou par unité au prix de 195.000 €. Une opportunité d’investissement solide dans un quartier calme, recherché et bien desservi, à proximité de toutes les commodités. Contactez- nous au 02/309.65.88 ou par mail a info@century21beyto.be

Informations générales

Disponibilité

À définir

Année de construction

1934

Nombre de façades

Étage

État du bien

À rafraîchir

Parking/Garage

Non