Surface commerciale à vendre à Etterbeek

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À vendre

Adresse sur demande,

1040 Etterbeek, Belgique

PrixPrix sur demande

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Description

À titre informatif et non contractuel

80 m²Surface terrain

QUARTIER EUROPPÉEN – COMMERCE A VENDRE CONSTRUCTION RÉCENTE Ce commerce disposant l'affectation horeca est à vendre ( murs et non le fonds de commerce) avec un locataire établie et bailrécemment renouvelée Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux espace de +/- 80 m2 de plain pied ( sans différence de niveau ), d’une terrasse avant avec 12 places. Le locataire vient de renouveler son bail et le loyer actuelle est de 2480€/ mois Ce grand espace se situe dans la rue Belliard qui regroupe de nombreuses enseignes telles que Konkubin, L’ambassade du Japon, Venizi, WXYZ Bar, Proxy Delhaize... Le bien offres les atouts supplémentaires suivants : - belle visibilité par sa vitrine de presque 8m - compteurs/gaz/electricité individuels - faible précompte immobilier de +/- 2.388€/an - air conditionnée installée et fonctionnelle -bon rendement net -bail récemment renouvelée -loyer actuelle de 2480€/mois Informations supplémentaires : dernier montant du précompte immobilier de 2.388 €, de 500 € / mois (consomation du locataire acutelle a sa charge), forfait pour les charges communes 20€/mois. Photos et informations non contractuelles Pour toute Information supplémentaire et demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 219 21 21, par WhatsApp au 0488 11 53 23 ou par mail à info@century21astrid.be

Informations générales

Disponibilité

À partir du 2025-06-19

Année de construction

2015

Étage

État du bien

Immédiatement habitable

Parking/Garage

Non

Référence