+ 12 photos
Toevoegen aan favorieten
Afdrukken
Delen
Beschrijving
Voor informatieve en niet-contractuele doeleinden
2Gevels
150 m²Oppervlakte grond
3Kamers
1Badkamer
Welkom in Aarschot! Je vindt deze charmante woning terug langs de Rozenstraat. Gelegen in de Tuinwijk van Aarschot: een residentiële buurt die bekendstaat om haar rustige karakter en gunstige ligging nabij het stadscentrum. Het huis ligt op wandelafstand van het centrum van Aarschot, met vlotte toegang tot het station, bushaltes, scholen en winkels. De snelweg bevindt zich op zo'n 2,5 km. Kortom: een ideale locatie. Je betreedt de woning via die inkomhal die uitgeeft op enerzijds de leefruimte en anderzijds de vaste trap naar de eerste verdieping. Het gelijkvloers is verdeeld over een ruime leefruimte, met zowel zithoek als eetplaats en een open keuken. Verder vind je er een handige bergruimte en toegang tot de gezellige stadstuin. De eerste verdieping is verdeeld over de badkamer en de eerste twee, volwaardige slaapkamers. Via de tweede vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze is reeds volledig afgewerkt tot derde, grote slaapkamer. De woning heeft alvast een praktische indeling en biedt ruimte voor opfrissing, waardoor je ze volledig naar jouw smaak kan inrichten. Momenteel verhuurd aan €875/maand. Deze charmante stadswoning biedt een aantrekkelijke woonomgeving met een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. De nabijheid van het stadscentrum en diverse voorzieningen maakt het een interessante locatie voor zowel gezinnen als investeerders. Benieuwd? Boek snel je bezoek ter plaatse via tina@sophimo.be of 0491 52 42 72!
Algemene informatie
Beschikbaarheid
Te bepalen
Gevels
2
Staat
Te renoveren
Parking/Garage
Ja
Referentie
433-6824837
Energie
Energieklasse
F
Referentie van het EPC-rapport
20250417-0003580456-RES-1
Totale energie
Onbekend
Specifieke energie
671 kw / m² / jaar
CO2-uitstoot
Onbekend
Interieur
Oppervlakte grond
150 m²
Bewoonbare oppervlakte
143 m²
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Buitenkant
Terras
Ja
Stedenbouwkundige informatie
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Overstromingsgebied
Onbekend
Dagvaarding
Nee
CENTURY 21 Sophimo

Aarschotsesteenweg 201A

3111 Wezemaal

Interesse?
Maak een vrijblijvende afspraak of stel direct uw vraag

Netwerk nr.1

wereldwijd

5000 +

jaarlijkse verkooptransacties

50 jaar

ervaring