Appartement à vendre à Anderlecht

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À vendre

Chaussée de Ninove 593,

1070 Anderlecht, Belgique

Prix€ 160.000

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Description

À titre informatif et non contractuel

2Façades

1Chambre

1Salle de bain

(Faire offre à partir de 160.000 euros, le propriétaire se réserve le droit d'acceptation) - Anderlecht, dans le quartier recherché du Prince de Liège, à proximité immédiate du Ring, des commerces et de toutes les commodités, avec une connexion rapide vers le centre-ville via la Chaussée de Ninove, Century 21 Capitale vous propose une opportunité rare. Situé 3ᵉ étages d’un petit immeuble sans ascenseur aux faibles charges, cet appartement d’environ 60 m² offre flexibilité et potentiel selon votre projet. Il se compose d’un agréable séjour, d’une cuisine équipée, d’une chambre confortable, d’une salle de douche ainsi que d’une cave en sous-sol. Des espaces fonctionnels et bien agencés, idéals pour un quotidien pratique. Ce bien représente une excellente opportunité, tant pour un premier achat — avec la possibilité de bénéficier de l’abattement — que pour un investisseur à la recherche d’un rendement immédiat, l' appartements est déjà adaptés à la mise en location (actuellement loué à 775 euros/mois hors charges, tous les compteurs sont individuels) Avec un PEB E, ces logements offrent également un potentiel d’optimisation énergétique intéressant pour valoriser davantage votre investissement. Une occasion à saisir dans un quartier en constante évolution, alliant accessibilité, rentabilité et potentiel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Century 21 Capitale au 02 736 21 21 ou par email à info@century21-capitale.com