Appartement à vendre à Bertem

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À vendre

Tervuursesteenweg 48B 0101,

3060 Bertem, Belgique

Prix€ 349.500

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Description

À titre informatif et non contractuel

3Façades

2Chambres

1Salle de bain

Duplex spacieux et agréable 140 m², plus étage de grenier, dans immeuble soigné, bénéficiant d’emplacement stratégique à prox de Louvain. Grande intimité et sentiment de maison par entrée privative et absence de voisins au-dessus. Situation est particulièrement confortable, à 3 km du centre de Louvain, à 1,9 km de l’ E40 vers Bruxelles et avec arrêt de bus à 50 m. Agencement pratique et logique: hall d’entrée privatif avec escalier. Premier étage: cuisine équipée, séjour et salle à manger conviviaux, palier avec toilettes séparées, local de rangement/local technique avec chauffage central. Deuxième étage deux chambres et salle de bains équipée, douche, baignoire et double lavabo. Stockage supplémentaire ou espace hobby sur grenier vast, accessible par trappe,. Construit en 2002: dalles en béton, châssis en alu, bonne isolation, égouttage séparé et citerne d’eau de pluie. Confort budgétaire par chauffage central au gaz (2012), installation électrique conforme, PEB favorable et absence de charges communes (uniquement assurance globale). Parking privative à l’arrière et doit être acquise €20.000, accessible via deux passages communs avec portail. Commerces, écoles, infrastructures sportives, crèches et agréables itinéraires de promenade et de vélo se trouvent à proximité immédiate. Une belle opportunité résidentielle pour qui recherche espace, calme et centralité, ou un investissement. Libre à l’acte. Info et visite exclusivement par e-mail.