Appartement à vendre à GEMBLOUX

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À vendre

CENTURY 21 Immo Demeuse Gembloux vous présente

Adresse sur demande,

5030 GEMBLOUX, Belgique

Prix€ 239.000

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Description

À titre informatif et non contractuel

2Façades

44 m²Surface terrain

2Chambres

SOUS OPTION - SOUS OPTION - SOUS OPTION - Située à Gembloux, cette magnifique maisonnette/appartement 2 chambres de 86 m² selon peb vous séduira grâce à son agencement pratique et confortable réparti sur trois niveaux. A 5 min à pied des facultés, de la gare et avec les commerces à proximité directe ! IDÉAL investisseur ou premier achat immobilier !!! Sa situation en plein centre de Gembloux offre un accès immédiat à toutes les commodités, tout en bénéficiant d’un environnement préservé de l’agitation urbaine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte semi-équipée. Au premier étage : une première chambre actuellement utilisée comme salon avec salle de douche privative. Au deuxième étage : une seconde chambre également avec salle de douche. Le bien comprend 3 étages et +/- 25m2 net par étage. La maison a été rénovée complètement de A à Z en 2020. Le bien comprend également une place de parking extérieure, idéalement située dans un parking privé facile d’accès. PEB C - Double vitrage - Très bon état général - Le bien est actuellement loué avec un bail de 1 an renouvelable prenant fin le 31/08/2026 (loué 800€/mois)– compteurs privatifs pour électricité, gaz et eau - Pas de charges communes hormis le nettoyage du parking (une centaine d'euros par an uniquement !!) Faire offre à partir de 239.000 € sous réserve d'offres supérieures et d'acceptation des vendeurs CENTURY 21 Immo Demeuse Gembloux