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À vendre
À vendre – Superbe duplex rénové de 145 m² en plein cœur de

Rue des Ecoles 2A,

4650 HERVE, Belgique

Prix€ 189.000
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Description
À titre informatif et non contractuel
2Chambres
1Salle de bain
Herve : Faire offre à partir de 189 000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire Idéalement situé au centre de Herve, à deux pas des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers, ce magnifique duplex de 145 m² entièrement rénové en 2018 vous séduira par ses volumes, ses prestations de qualité et son confort moderne. Dès l’entrée, vous serez conquis par une spacieuse pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée (électros Bosch), parfaite pour recevoir famille et amis. L’espace nuit se compose de deux grandes chambres, ainsi que d’un grand dressing ou bureau, idéal pour le télétravail ou les familles en quête de rangement. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, propose une vaste douche à l’italienne, deux éviers et des finitions soignées. Ce bien est équipé d’un chauffage central au gaz individuel (chaudière Buderus), châssis PVC double vitrage, et d’une installation électrique conforme. Autres atouts majeurs : ✅ Aucune charge commune ✅ Compteurs individuels pour toutes les énergies ✅ Petite copropriété sans syndic professionnel ✅ Entièrement prêt à emménager – vous n’avez plus qu’à déposer vos valises ! Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien spacieux, moderne et sans travaux, au cœur d’une ville dynamique et recherchée ! Plus de détails www.effertz.be 04/365.92.07 Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non contractuelles
Informations générales
Disponibilité
À définir
Étage
0
État du bien
Non-communiqué
Parking/Garage
Non
Référence
056-23332
Énergie
Classe énergétique
D
Numéro de rapport PEB
2019016020528
Énergie totale
57447 kw / année
Énergie spécifique
265 kw / m² / année
Emission CO2
52 kg CO2 / m²
Intérieur
Surface habitable
145 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Cave
Non
Exterieur
Prescriptions urbanistiques
Affectation urbanistique
Non-communiqué
Permis d'urbanisme
Non-communiqué
Autorisation de lotissement
Non-communiqué
Droit de préemption
Non-communiqué
Zone inondable
Non-communiqué
Infraction urbanistique
Non-communiqué
CENTURY 21 Immo Effertz

Rue Vallée 13

4051 Chaudfontaine

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