Appartement à vendre à Lubbeek Pellenberg

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À vendre

Ganzendries 74B,

3212 Lubbeek Pellenberg, Belgique

Prix€ 416.000

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Description

À titre informatif et non contractuel

3Façades

2Chambres

1Salle de bain

Vivre de plain-pied verdoyant et calme et à 10 min de Louvain ? Cet appartement d’angle moderne offre meilleur des deux mondes: intimité, confort et accessibilité. Cadre ouvert et agréable, à proximité de nature, sentiers de prom et pistes cyclables. Entrée privative procure véritable sentiment d’indépendance, sans hall d’entrée commun. Entrée au rez est particulièrement pratique et confortable, avec accessibilité optimale au quotidien. À l’intérieur, espace de vie lumineux avec grandes baies vitrées et cuisine ouverte, entièrement équipée et de qualité. Deux chambres, salle de bains soignée, débarras et toilette séparée. Terrasse (ouest) véritable atout, idéale pour profiter du soleil et calme. Excellente performance énergétique (label PEB A) par triple vitrage en alu, iso thermique et acoustique poussée, ventilation D et chaudière gaz à haut rendement. Récup d’eau de pluie prévue et compteurs individuels. Charges mensuelles limitées (80 €/m). Situé dans petite copropriété récente, majoritairement occupée par propriétaires, finitions de qualité et équipements pratiques tels que local à vélos. Emplacement parking en sous-sol (achat obligatoire, + 30.000 €) avec cave attenante offre confort et espace de rangement supplémentaires. Des places de stationnement supplémentaires sont disponibles à l’avant du bâtiment. Bien économe en énergie, prêt à emménager, offrant cadre de vie confortable à proximité de Louvain. Intéressé? Réagissez via annonce ou info@century21skyline.be.