Appartement à vendre à Neder-Over-Heembeek

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À vendre

Rue du Craetveld 133,

1120 Neder-Over-Heembeek, Belgique

Prix€ 235.000

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Description

À titre informatif et non contractuel

4Façades

2Chambres

1Salle de bain

Cet appartement combine confort et fonctionnalité dans un quartier résidentiel calme et verdoyant à Neder-Over-Heembeek. Il se situe au 11ᵉ étage d’une résidence très bien entretenue, et bénéficie d’une lumière naturelle tout au long de la journée ainsi que d’une vue panoramique. La ferme pédagogique Nos Pilifs, à deux pas, complète une localisation idéale avec un accès facile aux transports, commerces, écoles, Ring et E40. L’agencement est bien pensé : hall d’entrée avec espace vestiaire, séjour lumineux, cuisine full équipée (rénovée en 2021) avec coin petit-déjeuner, deux chambres confortables (12 et 9 m²), salle de bain spacieuse (baignoire et douche) et WC séparé. Deux caves privatives pour plus d’espace de rangement. La terrasse filante, accessible depuis chaque pièce, constitue un véritable atout. Elle permet de profiter d’un extérieur avec vue dégagée, que ce soit pour un café ou un moment de détente en soirée. Sur le plan technique, l’immeuble est équipé d’une chaudière à cogénération récente, garantissant confort et maîtrise de la consommation énergétique. Avec un PEB C déjà conforme aux objectifs climatiques de 2045, c’est un vrai plus pour le budget à long terme. Enfin, un garage fermé pouvant accueillir deux voitures est proposé avec l’appartement (au prix de 40.000 €). Celui-ci est indissociable de l'appartement et constitue un réel atout dans le quartier. Une belle opportunité à ne pas manquer — idéale pour un couple, une petite famille ou un investisseur.

Informations générales

Disponibilité

À l'acte

Année de construction

1978

Nombre de façades

Étage

État du bien

Immédiatement habitable

Parking/Garage

Oui