Appartement à vendre à Schaerbeek

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À vendre

Rue du Noyer 2,

1030 Schaerbeek, Belgique

Prix€ 349.000

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Description

À titre informatif et non contractuel

2Chambres

2Salles de bains

Situé Rue du Noyer, à proximité directe des Institutions européennes, ce duplex d’environ 90 m² constitue un actif d’investissement clé en main dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles. Le bien est divisé en deux logements distincts, chacun offrant une autonomie complète grâce à une cuisine et une salle de bain propres à chaque unité. Les deux unités sont actuellement louées, garantissant un revenu locatif immédiat et sécurisé. 💶 Revenus locatifs : • 800 €/mois par unité • 1.600 €/mois au total (19.200 €/an) 🔌 Compteurs individuels (eau, gaz, électricité) — charges parfaitement maîtrisées 📊 Occupation en place — aucun risque de vacance locative à court terme Atouts investisseurs : ✔ Rendement immédiat dès l’acquisition ✔ Localisation premium à très forte demande locative ✔ Produit déjà optimisé et entièrement occupé ✔ Gestion simplifiée grâce aux compteurs séparés ✔ Valeur patrimoniale solide dans un secteur prisé et durable 👉 Actif rare, idéal pour investisseurs à la recherche d’un revenu stable, sécurisé et pérenne au cœur de Bruxelles. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence CENTURY 21 CAPITALE au 02 736 21 21 ou par email à info@century21-capitale.com