Maison à vendre à Anderlecht

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À vendre

Rue de la Démocratie 48,

1070 Anderlecht, Belgique

Prix€ 365.000

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Description

À titre informatif et non contractuel

2Façades

5Chambres

3Salles de bains

🏢 Immeuble à appartements à rénover – Fort potentiel Situé dans un quartier recherché, cet immeuble à appartements à rénover représente une opportunité idéale pour investisseurs ou amateurs de projets immobiliers souhaitant valoriser un bien selon leurs envies et objectifs. Le bâtiment se compose actuellement de 2 unités : un duplex situé à l’entresol et au rez-de-chaussée, un triplex occupant le 1er, le 2e étage et les combles. 👉 Une demande d’urbanisme pour la création de 3 logements est en cours, offrant une perspective de valorisation supplémentaire. Les appartements disposent de beaux volumes, d’une distribution fonctionnelle et d’une belle luminosité naturelle, permettant de multiples possibilités d’aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre créativité pour moderniser l’ensemble et optimiser la valeur du bien. Le potentiel locatif est excellent, que ce soit pour de la location à long terme ou un projet de revente après rénovation. À proximité immédiate des commodités, transports en commun, écoles et axes principaux, cet immeuble combine emplacement stratégique et perspectives de rendement attractives. ✔️ “Faire offre à partir de 365.000 €” ✔️ “Le vendeur se réserve le droit d’accepter ou de refuser toute offre.” ✔️ “Offres transmises au propriétaire pour décision.” 📞 Intéressé ? Contactez CENTURY 21 Action ☎️ 02 512 21 21 📧 info@century21action.be