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Description
À titre informatif et non contractuel
2Façades
275 m²Surface terrain
4Salles de bains
ANDERLECHT - IMMEUBLE DE RAPPORT À VENDRE
Cet immeuble mixte à vendre est composé de 4 unités résidentiels et 2 commerces, ce qui offre des revenus diversifiés et stables
De plus, ce bien est sutié dans la zone commerçante de Saint-Guidon qu'offre de nombreux commerces et transports en commun
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Un espace commerciale de +/- 46 m2 loué a Pizza Roma pour 900 €/mois + 50 €/mois de charges
Un espace commerciale de +/- 58 m2 loué a Retouche Express pour 900 €/mois + 50 €/mois de charges
Au premier :
Un appartement 1 chambre de +/- 55m2 loué à 650 €/mois + 20 €/mois de charges (PEB D)
Un appartement 1 chambre de +/- 50 m2 loué à 680 €/mois + 20 €/mois de charges (PEB D)
Au deuxième :
Un appartement 1 chambre de +/- 55 m2 loué à 700 €/mois + 20 €/mois de charges (PEB F)
Un appartement 1 chambre de +/- 50 m2 loué à 900 €/mois + 20 €/mois de charges (PEB F)
Au troisieme :
Combles aménagables divisé en 4 pieces. +/- 15m2, +/- 16m2, +/-20 m2, +/- 25m2
Le bien offre les atouts supplémentaires suivants :
- Loyer raisonable sur bruxelles diminuant le risque de vide locatif
- Peu de charges communes
- compteurs : 6 Individuels pour le gaz, 7 Individuels pour l’électricité (3 compteurs indiciduels pour l'eau, 1 pour chaque commerce, 1 avec 4 passages pour les appartements)
- Bien offrant un revenu diversifié et stable complètement loué
Autres informations :
Précompte immobilier :
Chaudière individuelles pour chaque unité
Chassis double vitrage pour les appartements
Prix sur demande
Photos et informations non contractuelles
Pour toute information supplémentaire et demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 219 21 21, par WhatsApp au 0488 11 53 23 ou par mail à info@century21astrid.be
Informations générales
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1950
Nombre de façades
2
Étage
4
État du bien
Immédiatement habitable
Parking/Garage
Non
Référence
887-6828762
Énergie
Classe énergétique
Non-communiqué
Numéro de rapport PEB
Non-communiqué
Énergie totale
Non-communiqué
Énergie spécifique
Non-communiqué
Emission CO2
Non-communiqué
Intérieur
Surface terrain
275 m²
Surface habitable
278 m²
Nombre de salles de bain
4
Exterieur
Terrasse
Oui
Prescriptions urbanistiques
Affectation urbanistique
Non-communiqué
Permis d'urbanisme
Non-communiqué
Autorisation de lotissement
Non-communiqué
Droit de préemption
Non-communiqué
Zone inondable
Non-communiqué
Infraction urbanistique
Non-communiqué
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