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À vendre
Grande maison dans le quartier universitaire du Sart Tilman

Rue de l'Aunaie 9,

4031 ANGLEUR, Belgique

PrixVendu
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Description
À titre informatif et non contractuel
4Façades
1372 m²Surface terrain
5Chambres
1200 m²Surface du jardin
1Salle de bain
Angleur: Faire offre àpd 490000€ Située dans le quartier universitaire et recherché de Sart Tilman à Angleur, cette maison 4 façades repose sur un terrain généreux de 1370 m². Le rez-de-chaussée, en parfait état, vous séduira avec sa cuisine équipée indépendante, sa salle à manger lumineuse, son séjour chaleureux doté d’un feu ouvert, ainsi qu’un bureau fonctionnel. Une grande chambre et un dressing pratique complètent cet espace de vie idéal pour une famille ou des besoins multigénérationnels. À l’étage, à aménager selon vos envies, vous découvrirez quatre chambres, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi que deux dressings offrant de multiples possibilités de personnalisation. Un grenier aménageable complète cette maison, permettant d’ajouter encore davantage d’espace selon vos projets. Le grand jardin entoure la maison, créant un havre de paix où profiter des belles journées. Le tout est sublimé par des panneaux solaires et des châssis en double vitrage, garantissant confort et performance énergétique. Un garage de 30 m² ajoute un précieux atout de rangement. En plus, un entrepôt indépendant de 70m² vient enrichir cette propriété, offrant des possibilités variées pour un espace de travail, de stockage ou de loisirs. La situation spécifique de cette propriété ainsi que ça surface construite permet de nombreuses destinations allant de la maison familiale à la petite entreprise en passant par la résidence étudiante ou de bureaux. Une opportunité rare dans un cadre verdoyant et prisé, à visiter sans attendre ! Contactez nous dés maintenant pour la visiter au 04/342 21 21 Dimensions données à titre informatif et non contractuelles Plus de détails sur www.effertz.be
Informations générales
Disponibilité
À définir
Année de construction
1974
Nombre de façades
4
Étage
0
État du bien
À rénover
Parking/Garage
Oui
Référence
792-23212
Énergie
Classe énergétique
E
Numéro de rapport PEB
20241213018906
Énergie totale
126335 kw / année
Énergie spécifique
380 kw / m² / année
Emission CO2
940 kg CO2 / m²
Intérieur
Surface terrain
1372 m²
Surface habitable
332 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
5
Cave
Oui
Exterieur
Prescriptions urbanistiques
Affectation urbanistique
Non-communiqué
Permis d'urbanisme
Non-communiqué
Autorisation de lotissement
Non-communiqué
Droit de préemption
Non-communiqué
Zone inondable
Non-communiqué
Infraction urbanistique
Non-communiqué
CENTURY 21 Immo Effertz

Place du Parc 87

4020 Liège

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