Maison à vendre à Ath

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À vendre

Véritable fermette authentique au cœur de la campagne à vendre

Chemin de l'Hostée 4,

7823 Ath, Belgique

Prix€ 435.000

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Description

À titre informatif et non contractuel

9771 m²Surface terrain

5Chambres

1Salle de bain

Century 21 Clermont Ath vous propose cette propriété de caractère aux volumes impressionnants, située dans un environnement calme et verdoyant. Érigé sur une vaste parcelle avec cour intérieure, nombreuses places de parking, jardin arboré et dépendances, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour une habitation familiale, une profession libérale ou tout autre projet (sous réserve d'acceptation urbanistique). Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche avec WC ainsi que d'un second salon bénéficiant d'une entrée indépendante. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, une buanderie pouvant être aménagée en salle d'eau et un accès au grenier. Les dépendances constituent un véritable atout : une vaste grange actuellement aménagée en salle de concert, une annexe comprenant une salle polyvalente et une chambre avec espace cuisine, ainsi que plusieurs anciennes étables et espaces de stockage. Caractéristiques techniques : * Électricité conforme * Châssis PVC double vitrage * Chauffage central au mazout * Puits avec pompe * Bien non raccordé à l'égout * Toiture principale rénovée et isolée il y a 3 ans * Toiture du local technique rénovée il y a 1 an PEB D : 20260531018320 Faire offre à partir de 435.000 €. Informations et visites au 068/33.94.47 ou via info@century21clermont.be. *Les mesures sont données à titre indicatif et le descriptif n'est pas contractuel.*