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À vendre
Charmante maison rénovée, environnement calme

Adresse sur demande,

5190 BALÂTRE, Belgique

Prix€ 229.000
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Description
À titre informatif et non contractuel
2Façades
139 m²Surface terrain
2Chambres
90 m²Surface du jardin
1Salle de bain
Charmante maison située à Balâtre, offrant 101 m² habitables sur 2 niveaux et 139 m² de terrain. Ce bien séduira les familles ou les couples en recherche d’un espace bien pensé, lumineux et prêt à accueillir une vie confortable dès l’emménagement. Dès l'entrée, une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle; un séjour convivial et une cuisine donnant sur le jardin, idéale pour les repas en famille ou entre amis. À l’étage, une première chambre, un WC séparé, et une vaste salle de bains, équipée d’une baignoire avec douche, et d'un espace buanderie. L'étage supérieur, aménagé, constitue un espace supplémentaire spacieux et lumineux, idéal comme bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. À l’extérieur, un jardin intime et bien entretenu, idéal pour les repas en plein air, les jeux d’enfants ou un moment de détente en famille. Une terrasse pavée vient compléter ce cadre agréable. Ce bien combine l'authenticité d'une maison de charme et des espaces généreux, une architecture pratique, le tout ayant été rénové en 2016. Actuellement louée, la maison peut constituer un bel investissement rentable (+/- 4% bruts) et/ou un premier achat idéal pour une jeune famille! Infos & visites au 067/87.45.00.

Informations générales

Disponibilité
À partir du 2026-09-30
Année de construction
1850
Nombre de façades
2
Étage
0
État du bien
Immédiatement habitable
Parking/Garage
Non
Référence
010-6059

Énergie

Classe énergétique
C
Numéro de rapport PEB
20180509013125
Énergie totale
25126 kw / année
Énergie spécifique
235 kw / m² / année
Emission CO2
49 kg CO2 / m²

Intérieur

Surface terrain
139 m²
Surface habitable
101 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Cave
Oui

Exterieur

Jardin
Oui

Prescriptions urbanistiques

Affectation urbanistique
Non-communiqué
Permis d'urbanisme
Non-communiqué
Autorisation de lotissement
Non-communiqué
Droit de préemption
Non-communiqué
Zone inondable
Non-communiqué
Infraction urbanistique
Non-communiqué
CENTURY 21 Maison Blanche

Chaussée de Bruxelles 23

1472 Vieux-Genappe

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