Maison à vendre à BATTICE

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À vendre

Charmante fermette à rénover avec 3ch, garage et jardin

Fays de José 31,

4651 BATTICE, Belgique

Prix€ 295.000

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Description

À titre informatif et non contractuel

4Façades

613 m²Surface terrain

3Chambres

613 m²Surface du jardin

1Salle de bain

Battice / Herve - FAYS DE JOSE : CENTURY 21 Or Bleu a le plaisir de vous présenter cette authentique fermette à rénover, pleine de charme et de potentiel, située au calme dans un cul-de-sac ! Cette habitation implantée dans un environnement campagnard vous séduira par ses matériaux de qualité (moellons, briques, boiseries), son beau feu ouvert et son jardin arboré ! Composition : REZ : vaste living (salon / salle à manger), cuisine, arrière cuisine, buanderie et garage (1 voit.). 1er : 3 chambres à coucher (+ 1 grenier) et une salle de bain. Extérieurs : terrasse, jardin et 2 emplacements de parking. Éléments techniques : installation électrique NON-conforme (à remettre aux normes), châssis bois simple et double vitrage, chauffage central mazout (ancienne chaudière Viessmann). PEB : numéro 20260831121371, classe F, 483 kWh/m².an. À seulement 4 minutes des accès autoroutiers, 4-5 minutes des commodités et de tous les commerces de Herve et Soumagne. Si les travaux ne vous font pas peur, cette charmante maison n'attend plus que vous pour lui donner un nouveau souffle ! A visiter sans tarder exclusivement via l'agence CENTURY 21 Or Bleu : 087 22 00 21 ou info@century21orbleu.be