Maison à vendre à Bruxelles

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À vendre

Rue Saint-Roch 11,

1000 Bruxelles, Belgique

Prix€ 600.000

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Description

À titre informatif et non contractuel

2Façades

4Chambres

15 m²Surface du jardin

3Salles de bains

Faire offre à partir de 600.000 € - Idéalement situé entre De Brouckère et Rogier, à proximité immédiate de Sainte-Catherine, des commerces, transports et nombreuses commodités, Century 21 Capitale vous présente cet élégant immeuble entièrement rénové avec goût. Conçue par un architecte d’intérieur, la rénovation conjugue avec élégance le charme de l’architecture bruxelloise et des prestations contemporaines de qualité. Réparti sur quatre niveaux accessibles séparément, le bien est actuellement aménagé en trois logements indépendants, offrant également différentes possibilités d’évolution : création d’un triplex deux chambres, avec un appartement au rez-de-chaussée pouvant être conservé comme logement kangourou ou générer un revenu complémentaire. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une kitchenette, une salle de bain, une chambre indépendante et une agréable cour. Le 1er étage propose un lumineux séjour, une cuisine, une salle de douche, une chambre et une terrasse à régulariser. Le dernier niveau accueille un superbe penthouse duplex avec terrasse tropézienne conforme et possibilité d’aménager deux chambres. Côté rentabilité, le bien a précédemment généré environ 57.600 €/an en location courte durée. En location résidentielle classique, le potentiel est estimé à 3.600 €/mois, soit 43.200 €/an hors charges. Une opportunité rare pour un investisseur ou pour un acquéreur souhaitant profiter d’un bien de caractère tout en bénéficiant d’un revenu complémentaire. Infos & visites : Century 21 Capitale – 02/736.21.21 – info@century21-capitale.com