Maison à vendre à Bruxelles

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À vendre

Rue Saint-Roch 11,

1000 Bruxelles, Belgique

Prix€ 675.000

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Description

À titre informatif et non contractuel

2Façades

4Chambres

15 m²Surface du jardin

3Salles de bains

Idéalement situé au cœur de Bruxelles, à deux pas du Théâtre Royal Flamand (KVS), Century 21 Capitale a le plaisir de vous présenter cet élégant immeuble actuellement divisé en trois logements (sous réserve des renseignements urbanistiques – 2 compteurs de gaz et 2 compteurs d'électricité) - Cette propriété de caractère a fait l'objet d'une rénovation soignée, pensée par un architecte d'intérieur, qui a su marier avec subtilité le charme de l'architecture bruxelloise et un design contemporain raffiné. Chaque espace a été aménagé avec goût, offrant une atmosphère chaleureuse et élégante. Il se compose comme suit ; Rez-de-chaussée : appartement 1 chambre avec agréable cour privative, 1er étage : appartement 1 chambre avec terrasse (terrasse à régulariser), 2e étage : magnifique duplex bénéficiant d'une terrasse tropézienne conforme, avec possibilité d'aménager deux chambre - Rentabilité : Le bien était précédemment exploité en location de courte durée et générait un revenu annuel d'environ 57.600 € - En location résidentielle classique, le potentiel locatif est estimé à 3.600 € par mois, soit 43.200 € de revenus annuels hors charges - Opportunité rare, idéale pour un investisseur ou pour une exploitation locative de qualité. Un bien alliant charme, emplacement stratégique et excellent potentiel de rendement, au cœur de la capitale. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Century21 Capitale au 02/736.21.21 ou par email à :info@century21-capitale.com