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À vendre
SUPERBE MAISON DE MAÎTRE 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - 2 GR

Rue de Senzeilles 13,

5630 CERFONTAINE, Belgique

Prix€ 200.000
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Description
À titre informatif et non contractuel
2Façades
836 m²Surface terrain
3Chambres
1Salle de bain
Venez découvrir cette maison de maître avec dépendance et son magnifique jardin arboré, située dans le village de Cerfontaine, à deux pas des Lacs de l’Eau d’Heure. Parquet et cheminées d’époque, poutres apparentes, moulures au plafond, ambiance chaleureuse, cette maison de caractère vous séduira de par son charme et son authenticité. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour très lumineux, cuisine, bureau, vestiaire, salle de douche, hall d’entrée, ainsi que d’une excellente cave à vin. Le premier étage se compose de 3 chambres, hall de nuit, salle de bain ainsi que d’un accès à un superbe grenier de 66m². La dépendance se compose quant à elle d’un grand garage à rue, de deux remises et d’un second grenier de 79m². La maison dispose également d'un puits, système d’alarme, chauffage central mazout, raccordé aux égouts, … et bénéficie de nombreuses possibilités d’agrandissement. Le tout sur une parcelle arborée de 8,36 ares sans le moindre vis-à-vis, comprenant un poulailler et quelques arbres fruitiers, et offrant une magnifique vue sur le village. Faire offre à partir de 200.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20250507030870 - PEB: F - E spec: 480 kWh/m².an - E totale: 111.661 kWh/an.
Informations générales
Disponibilité
À l'acte
Nombre de façades
2
Étage
2
État du bien
À rénover
Parking/Garage
Oui
Référence
157-7443
Énergie
Classe énergétique
F
Numéro de rapport PEB
20250507030870
Énergie totale
111661 kw / année
Énergie spécifique
480 kw / m² / année
Emission CO2
Non-communiqué
Intérieur
Surface terrain
836 m²
Surface habitable
182 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Cave
Oui
Exterieur
Prescriptions urbanistiques
Affectation urbanistique
Non-communiqué
Permis d'urbanisme
Non-communiqué
Autorisation de lotissement
Non-communiqué
Droit de préemption
Non-communiqué
Zone inondable
Non-communiqué
Infraction urbanistique
Non-communiqué
CENTURY 21 Les Lacs

Place de l’Hôtel de Ville 13

5650 Walcourt

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