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À vendre

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION SUR 3,79 HECTARES - PAYS DE CHIMAY

Rue du Maronet 3,

6460 CHIMAY, Belgique

Prix€ 650.000

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Description

À titre informatif et non contractuel

4Façades

37930 m²Surface terrain

4Chambres

2Salles de bains

Située au fond d'une impasse, dans une vaste clairière à l'abri de tout regard, cette propriété unique de 3,79 hectares bénéficie d'un environnement exceptionnel, entourée de forêts et sans aucun voisinage direct. Cette ancienne ferme a fait l'objet d'une importante transformation. L'ancienne grange a été entièrement rénovée afin d'agrandir l'habitation principale et de créer un superbe appartement indépendant, offrant aujourd'hui un ensemble immobilier rare alliant volumes et authenticité. L'habitation principale, encore dans son état d'origine, propose de beaux espaces de vie ainsi que 3 grandes chambres. Les volumes créés dans l'ancienne grange viennent compléter harmonieusement celle-ci avec un vaste séjour lumineux de 92 m², un atelier, une buanderie et un grand garage. Un appartement indépendant de 109 m² avec terrasse privative y a également été aménagé. La propriété dispose notamment de plusieurs pompes à chaleur, de 32 panneaux photovoltaïques, d'une installation électrique conforme, d'une excellente isolation, d'un puits profond de 92 mètres, d'une citerne d'eau de pluie de 10.000L ainsi que d'une station d'épuration individuelle. Plusieurs dépendances, garages, chenils et vastes espaces extérieurs complètent cet ensemble hors du commun. Faire offre à partir de 650.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES : PEB N°20260621004088 - PEB : B - Energie spéc. : 162 kWh/m².an - E totale : 141.689 kWh/an.