Maison à vendre à Dour

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À vendre

Rue de Boussu 89,

7370 Dour, Belgique

Prix€ 180.000

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Description

À titre informatif et non contractuel

3Façades

490 m²Surface terrain

4Chambres

3Salles de bains

Century 21 Besso Dévière, vous propose cette maison idéalement située à Dour, actuellement en cours de rénovation, avec permis obtenu pour l’aménagement de 3 appartements. Ce bien représente une opportunité rare pour un entrepreneur, un investisseur ou un marchand de biens souhaitant finaliser les travaux et valoriser rapidement un projet à excellent potentiel de rendement. L’immeuble offre une base solide pour le développement de 3 unités distinctes, dans un secteur recherché et proche des commodités. Une fois les travaux terminés, ce bien pourra convenir parfaitement à une mise en location classique ou à une stratégie patrimoniale offrant des revenus locatifs attractifs. Les atouts du bien : permis obtenu pour 3 appartements. Immeuble en cours de rénovation fort potentiel de valorisation idéal pour entrepreneur ou investisseur belle perspective de rendement après travaux situation pratique à Dour, proche des facilités Un bien à fort potentiel pour les acquéreurs qui recherchent un projet concret, déjà structuré, avec une vision claire de rentabilité. Composition : 🔹 Rez-de-chaussée Appartement 1 : Séjour lumineux comprenant salon et salle à manger, cuisine, une chambre, salle de bain et accès direct aux extérieurs 🌿 🔹 1er étage Appartement 2 : Séjour avec salon et salle à manger 🛋️, cuisine 🍽️, 2 chambres 🛏️ et salle de bain 🚿 🔹 2e étage Studio : Espace de vie avec séjour, cuisine ouverte, une chambre et salle d’eau 💰 Prix indicatif : 180.000 € PEB: G - N°20221124032330 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au 065/70.02.21 📩 info@century21besso-deviere.be Informations non contractuelles et données à titre indicatif.