Maison à vendre à Ernage

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À vendre

CENTURY 21 Immo Demeuse Gembloux vous présente

Adresse sur demande,

5030 Ernage, Belgique

Prix€ 525.000

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Description

À titre informatif et non contractuel

4Façades

940 m²Surface terrain

4Chambres

685 m²Surface du jardin

2Salles de bains

Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété située à Ernage, développant 315m² habitables sur un terrain de 940m². Alliant volumes généreux et confort moderne, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille tout en permettant l'exercice d'une activité professionnelle. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec accès direct aux extérieurs, une buanderie et un bureau. À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle de douche et WC privatif, une deuxième salle de bains avec douche et une pièce dressing. À l'extérieur, le magnifique jardin arboré de 940m² invite à la détente avec sa terrasse, idéale pour profiter de repas en plein air. Ses dépendances offrent de vastes espaces de stockage et une chapelle désacralisée confère à l'ensemble un caractère authentique dans un cadre enchanteur. La propriété bénéficie également d'un espace pour profession libérale, 3 garages et 2 carports. La profession libérale (25m2) ainsi que les deux garages indépendants sont actuellement loués pour un revenu mensuel total de 875€, garantissant une rentabilité immédiate ou un soutien appréciable pour le financement de votre acquisition. Côté technique: PEB D, électricité conforme, chaudière au mazout, 2 poêles à pellets, châssis pvc double vitrage. Toitures en bon état. La parcelle est située en zone d'aléa faible d'inondation mais de nombreux aménagements ont été réalisés dernièrement par la commune (bassin d'orage, curage,...) et les propriétaires. Prix: 525.000€ (sous réserve d'offre supérieure et d'acceptation des vendeurs). Envie de la visiter? Appelez-nous au 081/61.2000 – CENTURY 21 Immo Demeuse Gembloux