Maison à vendre à Ernage

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À vendre

CENTURY 21 Immo Demeuse Gembloux vous présente

Adresse sur demande,

5030 Ernage, Belgique

Prix€ 525.000

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Description

À titre informatif et non contractuel

4Façades

940 m²Surface terrain

4Chambres

685 m²Surface du jardin

1Salle de bain

Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété située à Ernage, développant 315m² habitables sur un terrain de 940m². Alliant volumes généreux et confort moderne, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille tout en permettant l'exercice d'une activité professionnelle. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec accès direct aux extérieurs, une buanderie et un bureau. À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle de douche et WC privatif, une deuxième salle de bains avec douche et une pièce dressing. À l'extérieur, le magnifique jardin arboré de 940m² invite à la détente avec sa terrasse, idéale pour profiter de repas en plein air. Ses dépendances offrent de vastes espaces de stockage et une chapelle désacralisée confère à l'ensemble un caractère authentique dans un cadre enchanteur. La propriété bénéficie également d'un espace pour profession libérale, 3 garages et 2 carports. La profession libérale (25m2) ainsi que les deux garages indépendants sont actuellement loués pour un revenu mensuel total de 875€, garantissant une rentabilité immédiate ou un soutien appréciable pour le financement de votre acquisition. Côté technique: PEB D, électricité conforme, chaudière au mazout, 2 poêles à pellets, châssis pvc double vitrage. Toitures en bon état. La parcelle est située en aléa faible d'inondation. Prix: 525.000€ (sous réserve d'offre supérieure et d'acceptation des vendeurs). Envie de la visiter? Appelez-nous au 081/61.2000 – CENTURY 21 Immo Demeuse Gembloux