Maison à vendre à ESNEUX

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À vendre

Immeuble 2 apparts prêts à être loués, poss apparts 3 et 4

Adresse sur demande,

4130 ESNEUX, Belgique

Prix€ 425.000

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Description

À titre informatif et non contractuel

412 m²Surface terrain

7Chambres

100 m²Surface du jardin

3Salles de bains

Situation actuelle. A)APPARTEMENT 1 au rez loué 2 ch, poss. 3, cour pavée B) APPARTEMENT 2, duplex de 2 chambres habitables directement, terrasses jardinet. C) APPARTEMENT 3 à rafraîchir pour partie et à créer pour l'autre. D) Autres possibilités 1/ APPARTEMENT 3, deux chambres de 80m². Dès lors créer un APPARTEMENT 4 en duplex est possible. Un avis de principe de l'urbanisme existe pour la création de 4 appartements. Ou bien 2/ APPARTEMENT 3 en triplex à rafraîchir pour une part et à créer pour une grande part. Intéressant, une STRUCTURE 5 composée de caves d'une entrée permet l'exploitation correcte des appartements. Les structures 1 et 2 sont en bon état. 3 sdb, 2 cuisines équipées, double vitrages compteurs électriques séparés. Cours, terrasses, en termes d’urbanisme, conformes. Ruelle tranquille. Esneux est une commune verte, très agréablement servie en activités culturelles, sportives, etc. Athénée 800m, Delhaize 200m, restaurants, banques, hôpital 200m. A cet endroit tout se fait à pied à vélo ou en train. De la gare, Liège 15 min, Bruxelles central 80 min. c'est comme si vous viviez à Liège :) Mais à la campagne, je ne parle même pas de l'économie d'une deuxième voiture... Il y a des possibilités de rentabiliser encore le bâti en créant soit des bureaux, soit une activité commerciale. Plus d'infos? Century 21 Or Bleu 0495/59.56.23 info@century21orbleu.be