Maison à vendre à FALISOLLE

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À vendre

CENTURY 21 Alliance-Demeuse vous présente

Rue du Gau 12,

5060 FALISOLLE, Belgique

PrixVendu

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Description

À titre informatif et non contractuel

3Façades

2Chambres

150 m²Surface du jardin

2Salles de bains

CENTURY 21 Alliance–Demeuse vous propose ce double bien : maison + studio indépendant attenant. L'ensemble offre ainsi de belles possibilités tant pour un investissement que pour une occupation familiale. La maison principale se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, de deux chambres ainsi que d’un grand garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse, idéal pour bénéficier d’un agréable espace extérieur. Attenant à la maison, le studio dispose de sa propre entrée indépendante, accessible par le côté de la propriété. Il comprend un séjour avec une cuisine privative, un espace nuit ainsi qu’une salle de bains individuelle, lui permettant de fonctionner de manière autonome. Une place de parking privative en face de la maison vient compléter l’ensemble. La maison et le studio seront libres d'occupation si vous comptez habiter le bien. Pour les investisseurs, la maison est actuellement louée sur la base d’un loyer de 680 €/mois, qui peut être revu à la hausse (780 euros), le locataire désirant prolonger son bail le cas échéant. Le lot, entièrement remis à neuf, peut se louer à partir de 520 euros. La configuration du bien peut également convenir à une famille souhaitant disposer d’un espace indépendant supplémentaire pour un proche, un adolescent ou une activité complémentaire. Un bien offrant polyvalence et un potentiel locatif de 1.300 euros grâce à ses deux unités indépendantes. Intéressé(e) ? Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 071/77.18.21 ou par e-mail à sambreville@century21immodemeuse.be. CENTURY 21 Alliance – Demeuse