Maison à vendre à Flawinne

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À vendre

Immeuble composé d'un commerce et d'une maison avec jardin

Rue Marcel Vandy 30,

5020 Flawinne, Belgique

Prix€ 349.000

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Description

À titre informatif et non contractuel

468 m²Surface terrain

3Chambres

1Salle de bain

Situé à Flawinne, cet immeuble de rapport constitue une belle opportunité pour les investisseurs, les indépendants ou toute personne à la recherche d’un bien offrant de multiples possibilités d’exploitation. Composé d’un espace commercial au rez-de-chaussée et d’une maison, il bénéficie d’une configuration idéale permettant de louer le commerce et l’habitation à deux occupants distincts, offrant ainsi un intéressant potentiel de rendement locatif. Le rez-de-chaussée accueille un espace commercial bénéficiant d’une belle visibilité, idéal pour une activité professionnelle ou commerciale. La partie habitation se compose d’un agréable séjour lumineux, d’une cuisine, de trois chambres, d’un bureau pouvant également être aménagé en espace de télétravail ou en chambre d’appoint, d’une salle de bains ainsi que d’une véranda apportant une belle luminosité à l’ensemble. Le bien dispose également de caves ainsi que d’un grand grenier aménageable offrant un beau potentiel d’évolution. Celui-ci pourrait permettre, sous réserve des autorisations nécessaires, de créer deux à trois chambres supplémentaires ou tout autre espace répondant à vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin ainsi que de deux terrasses, dont une couverte. Le bien développe une surface habitable d’environ 180 m². Une opportunité rare offrant de nombreuses possibilités d’exploitation dans un secteur recherché. Faire offre à partir de 349.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.