Maison à vendre à Gembloux

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À vendre

CENTURY 21 Immo Demeuse vous présente

Adresse sur demande,

5030 Gembloux, Belgique

Prix€ 210.000

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Description

À titre informatif et non contractuel

2Façades

40 m²Surface terrain

1Chambre

10 m²Surface du jardin

1Salle de bain

Saisissez une opportunité rare au cœur de Gembloux ! Au pied du beffroi, idéalement située à quelques minutes à pied de la gare et de tous les commerces, cette maison de commerce développe une superficie de plus de 168 m² répartie sur trois niveaux, offrant un beau potentiel de rénovation selon vos projets. Le rez-de-chaussée, actuellement exploité en commerce de restauration, propose environ 70 m² directement exploitables pour une activité commerciale. À l'étage, vous découvrirez un appartement duplex une chambre à finir de rénover, composé, au premier niveau, d'un séjour et d'une cuisine donnant accès à une spacieuse terrasse, et, au deuxième niveau, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le bien dispose également d'une cave avec des compteurs séparés pour le rez-de-chaussée et l'étage, ainsi que d'une petite cour extérieure. Cette propriété constitue une excellente opportunité de vous installer à Gembloux. Son emplacement privilégié et son fort potentiel de transformation en font un investissement de choix. Côté technique : gaz de ville - PEB E - électricité non-conforme - toiture fonctionnelle mais ancienne. Prix : faire offre à partir de 210.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Envie de visiter ? Contactez-nous au 081/61.20.00 – CENTURY 21 Immo Demeuse Gembloux.