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Description
À titre informatif et non contractuel
2Façades
276 m²Surface terrain
6Chambres
5Salles de bains
B&B rentable et magnifique au cœur de Geraardsbergen ! Cette propriété unique attire aussi bien les particuliers souhaitant découvrir cette ville historique que les professionnels en déplacement. Votre future propriété à rendement se compose d’un hall d’entrée, d’une salle lumineuse pour les petits-déjeuners avec kitchenette attenante, et de 3 chambres chaleureuses et spacieuses, chacune équipée d’une salle de bain privative avec douche à l’italienne. De plus, au dernier étage, un appartement de 2 chambres est déjà loué, garantissant des revenus stables. Ce bien a un excellent score énergétique avec un PEB de 113 (B), et l’installation électrique est conforme. La partie privée de la propriété, qui dispose d’une entrée séparée, comprend un WC invités, un salon, une cuisine de luxe entièrement équipée et ouverte avec de grandes baies vitrées donnant sur un étang de baignade, une terrasse avec abri de jardin, ainsi qu’une master bedroom avec salle de douche et dressing. Il est également possible d’aménager l’espace privé en un centre de bien-être, offrant encore plus de potentiel à ce bien. La propriété dispose de panneaux solaires avec boiler solaire, de la climatisation dans la partie privée, de double vitrage en aluminium, et l’électricité est entièrement conforme. Avec une clientèle fidèle pour la B&B, ce bien représente une opportunité d’investissement très rentable. En face du bâtiment, il est possible de louer deux places de parking. La location ou l’achat de la propriété est également négociable. Contactez-nous pour une visite. le Lien pour la visite virtuelle 3D : https://my.matterport.com/show/?m=HqnUWsccqd9.
Informations générales
Disponibilité
À définir
Nombre de façades
2
Étage
3
État du bien
Immédiatement habitable
Parking/Garage
Non
Référence
087-9865
Énergie
Classe énergétique
B
Numéro de rapport PEB
20240202-0003130388-RES-1
Énergie totale
Non-communiqué
Énergie spécifique
113 kw / m² / année
Emission CO2
Non-communiqué
Intérieur
Surface terrain
276 m²
Surface habitable
275 m²
Nombre de salles de bain
5
Nombre de chambres
6
Cave
Oui
Exterieur
Prescriptions urbanistiques
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Permis d'urbanisme
Non-communiqué
Autorisation de lotissement
Non-communiqué
Droit de préemption
Oui
Zone inondable
Non-communiqué
Infraction urbanistique
Non-communiqué
CENTURY 21 A.T.G.

Ninoofsesteenweg 87

1700 Dilbeek

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