Maison à vendre à Gosselies

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À vendre

Maison avec garage

rue de Namur 13,

6041 Gosselies, Belgique

Prix€ 169.000

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Description

À titre informatif et non contractuel

2Façades

162 m²Surface terrain

2Chambres

6041 GOSSELIES, rue de Namur 13. Cette charmante maison proche du centre de Gosselies et des transports en commun, conviendra particulièrement à une personne seule ou à un jeune couple à la recherche d’un premier logement. Elle est composée au rez d’un hall d’entrée, d’une pièce pouvant servir de bureau, d’un séjour avec cuisine équipée (frigo, taque, hotte, four et lave-vaisselle), d’une salle de bains avec douche et WC, ainsi que d’un WC séparé. Le premier étage dispose d’un palier aménageable en bureau et d’une chambre spacieuse. Au deuxième étage se trouve une deuxième chambre mansardée. À l’arrière, un petit jardin donne accès à une pièce pouvait faire office de rangement, précédemment aménagée en salle de sport. Un garage, accessible depuis une cour privée située à quelques mètres de la maison, communique directement avec l’arrière de celle-ci. Caractéristiques techniques : installation électrique conforme jusqu’en 2041, chauffage central au gaz (2016), châssis PVC DV. Revenu cadastral non indexé de l’ensemble: 470€. Le bien est actuellement loué 800 €/mois (bail enregistré, état des lieux réalisé et garantie locative de 1.600€ constituée). Prix : faire offre à partir de 169.000 €. PEB D n°20260912013414 – E tot 36075 kwh/an – E spec 298 kwh/m².an – E CO² 55kg co2/m².an. Infos et visites au 071/30.1.2.3.4