Maison à vendre à Grimbergen

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À vendre

Rijkendalstraat 50,

1853 Grimbergen, Belgique

Prix€ 775.000

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Description

À titre informatif et non contractuel

2Façades

275 m²Surface terrain

5Chambres

168 m²Surface du jardin

3Salles de bains

CENTURY 21 Best House vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé à Rijkendalstraat 50, 1853 Grimbergen. Construit en 1967 sur une structure en béton, il se compose de trois appartements et constitue une excellente opportunité d'investissement. 🏢 Le rez-de-chaussée comprend les espaces communs, un vaste garage (26m²) avec porte motorisée, un espace de stockage (22m²), trois caves ainsi que le local chaudière. Le premier étage accueille un appartement de 88 m² (selon PEB) comprenant un hall d'entrée avec vestiaire, un lumineux séjour (28m²), deux chambres (13-8m²), une salle de douche, un WC séparé et une cuisine avec accès à une terrasse (22m²) et un agréable jardin orienté sud-est (168m²). PEB D. Installation électrique conforme jusqu'en 2040. Loué depuis 2012 (bail oral) pour un loyer de 750 € + 140 € de provisions de charges. 🌿 Au deuxième étage, un appartement de 88 m² (selon PEB) offre une configuration similaire avec terrasse orientée sud-est (3m²). Il bénéficie d'un excellent PEB B, d'une installation électrique conforme jusqu'en 2040 et est loué depuis 2023 (bail écrit) pour un loyer de 850 € + 180 € de provisions de charges. ☀️ Le troisième étage comprend un appartement de 66 m² (selon PEB) composé d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour (16m²), d'une chambre (10,40m²), d'une salle de douche, d'un WC séparé et d'une cuisine. PEB C. Installation électrique conforme jusqu'en 2040. Le logement est actuellement occupé mais sera libre à l'acte. Informations pratiques : 🏢 Immeuble de rapport de 3 appartements 📅 Construction : 1967 – Structure en béton 🪟 Châssis PVC double vitrage 🔥 Chaudière collective Buderus au mazout ⛽ Citerne enterrée de 7.000 L 🚗 Grand garage avec porte motorisée 📦 3 caves et espace de stockage ⚡ Installations électriques conformes jusqu'en 2040 📍 Rijkendalstraat 50, 1853 Grimbergen Infos et visites : CENTURY 21 Best House – 02/268.21.50