Maison à vendre à Hoegaarden Meldert

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À vendre

Overhemstraat 13,

3320 Hoegaarden Meldert, Belgique

Prix€ 575.000

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Description

À titre informatif et non contractuel

4Façades

850 m²Surface terrain

5Chambres

2Salles de bains

Belle opportunité de vivre au calme, dans un cadre verdoyant à Meldert, à env. 10’ de l’E40 et 15’ de Tienen, Boutersem et Louvain. Cadre rural, belles vues et excellente accessibilité. Arrêt de bus à seulement 20 m. Solide villa de 1990 sur terrain de 850 m², avec 5 chambres/pièces, 2 salles de bains, garage intégré et cave. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour lumineux avec salon, poêle à bois et espace repas, cuisine équipée, hall de nuit, WC, 3 chambres et salle de bains. Étage : 2 chambres spacieuses, salle de bains et WC. Cave avec rangement et buanderie. Plusieurs pièces offrent de très belles vues sur la verdure environnante. Jardin orienté sud avec grande terrasse, store solaire et terrasse couverte. À l’arrière : 2e terrasse, abri de jardin et piscine chauffée. Deux allées à l’avant avec parking pour 3 voitures. Isolation toiture et murs creux, châssis bois double vitrage et volets. 32 panneaux solaires avec certificats verts, chaudière gaz HR récente et pompe à chaleur pour chauffage/refroidissement du séjour. PEB B (172 kWh/m²/an). Magnifique environnement pour promenades et vélo : bois de Meldert, vallée de la Jordaan, site archéologique gallo-romain. Commerces, horeca, pharmacie et autres commodités à proximité. Villa spacieuse et polyvalente pour famille recherchant calme, nature, vie en plein air et accessibilité. À recommander ! Infos et visites via l’annonce ou par e-mail.