Maison à vendre à JALHAY

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Nouvelle construction

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HomeNotre offreMagnifique VILLA neuve basse énergie 4ch garage jardin

À vendre

Magnifique VILLA neuve basse énergie 4ch garage jardin

Nivezé Bas 45 C,

4845 JALHAY, Belgique

Prix€ 415.839

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Description

À titre informatif et non contractuel

4Façades

1193 m²Surface terrain

4Chambres

1193 m²Surface du jardin

1Salle de bain

SART-LEZ-SPA (Nivezé) : magnifique VILLA neuve basse énergie avec vue agréable. Investissez intelligemment dans cette villa alliant esthétique, confort et matériaux traditionnels de 1ère qualité ! Cette maison est implantée sur un beau terrain de 1.193 m², est idéalement située à proximité d’une école, du lac de Warfaaz et du Ravel 44a (à moins de 2 km des commerces et accès autoroutiers). Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec espace vestiaire et WC, spacieux living (7,7 x 4,2 m), cuisine ouverte (3,7 x 3,5 m), garage 1 voiture avec espace buanderie (porte sectionnelle motorisée). Étage : 4 chambres à coucher (4,2 x 4,1 m / 4,9 x 3 m / 3,9 x 3,4 m / 3,9 x 3,4 m), salle de bains, dressing/débarras (3,2 x 1,7 m). Jardin : beau terrain de 1.193 m² avec excellente orientation plein sud arrière et vue dégagée. Atouts / éléments techniques : Chauffage par le sol au gaz (chaudière Vaillant), possibilité de pompe à chaleur . Fenêtres : châssis PVC bicolore gris anthracite/blanc avec double vitrage K1.0. Isolation : murs polyuréthane 100 mm, sol 100 mm, toit laine minérale 220 mm. Ventilation : mécanique de type C. Carrelage : rez-de-chaussée et salle de bains. Menuiserie intérieure et sanitaires inclus. Citerne à eau de pluie : 20.000 litres. PEB : Classe A. Prix annoncé “100 % achevée”. Nombreuses options possibles : répartition différente de l’espace à l’étage, choix de finitions, ou déduction de certains postes. Acquisition sous régime TVA. VILLA idéale pour une famille souhaitant un logement neuf, basse énergie, lumineux et fonctionnel. Infos complémentaires et visites : agence CENTURY 21 Or Bleu : 087 22 00 21 ou info@century21orbleu.be