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À vendre
Maison idéalement située avec zone naturelle protégée

Rue de la Poudrière 68,

5100 Jambes, Belgique

Prix€ 385.000
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Description
À titre informatif et non contractuel
2Façades
278 m²Surface terrain
2Chambres
2Salles de bains
Dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison contemporaine de 2012 vous séduira par son équilibre entre confort et nature. De plus, son environnement immédiat est durablement préservé de toute nouvelle construction grâce à la présence d’une zone naturelle protégée. Dès l’entrée, la luminosité et l’atmosphère chaleureuse des espaces de vie se font ressentir. La pièce principale, ouverte sur une cuisine équipée, offre un cadre convivial où il fait bon vivre au quotidien. À l’arrière, le véritable coup de cœur : un jardin idéalement orienté, prolongé par une sortie sur la zone naturelle protégée. Un environnement rare, sans vis-à-vis, qui invite à la détente et aux moments privilégiés en extérieur. Les étages proposent des volumes agréables avec notamment un espace ouvert, ainsi que de belles chambres lumineuses, deux salles d'eau. Le dernier niveau bénéficie en plus d’une terrasse, parfaite pour profiter du calme environnant. Pensée pour un confort optimal et parfaitement isolée, la maison dispose d’un excellent potentiel énergétique grâce à une isolation performante, attestée par un très bon PEB. Elle est également équipée d’une installation électrique conforme, d’une buanderie indépendante équipée, d’une chaudière à condensation récente, d’un groupe hydrophore et d’une VMC. Un bien prêt à vivre, idéalement situé et offrant un cadre de vie privilégié. Faire offre à partir de 385.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).

Informations générales

Disponibilité
À définir
Année de construction
2012
Nombre de façades
2
Étage
0
État du bien
Immédiatement habitable
Parking/Garage
Oui
Référence
410-16756

Énergie

Classe énergétique
B
Numéro de rapport PEB
20251013027708
Énergie totale
13874 kw / année
Énergie spécifique
104 kw / m² / année
Emission CO2
20 kg CO2 / m²

Intérieur

Surface terrain
278 m²
Surface habitable
108 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
2
Cave
Non

Exterieur

Jardin
Oui

Prescriptions urbanistiques

Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Permis d'urbanisme
Non-communiqué
Autorisation de lotissement
Non-communiqué
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Non-communiqué
Infraction urbanistique
Non-communiqué
CENTURY 21 Primogest

Avenue du Prince de Liège 105

5100 Jambes

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