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Une opportunité unique dans un quartier prisé. Coup de cœur assuré !

Avenue du Forum, 22,

1020 Laeken, Belgique

Prix€ 1.050.000
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Description
À titre informatif et non contractuel
4Façades
1000 m²Surface terrain
5Chambres
850 m²Surface du jardin
2Salles de bains
Découvrez cette élégante villa d’environ 300m² habitables, idéalement située dans l’un des quartiers les plus prisés de Laeken. Édifiée sur un superbe terrain de 10 ares 27 centiares, elle offre un cadre de vie rare, alliant espace, confort et sérénité, à proximité immédiate de toutes les facilités. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le vaste séjour, ouvert sur le jardin, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie et de partage. La villa dispose de 5 chambres spacieuses, d’une salle de bains et d’une salle de douches, répondant parfaitement aux besoins d’une famille moderne à la recherche de confort et de flexibilité. Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent un grand jardin idéalement orienté, véritable havre de paix en milieu urbain, ainsi qu’une magnifique terrasse de ± 55 m². Atouts majeurs : 18 panneaux photovoltaïques avec certificats verts jusqu’en 2032 Borne de recharge pour véhicule électrique PEB : C+ (proche du B) Garage et nombreux espaces de rangement Un bien rare sur le marché bruxellois, à découvrir sans tarder. Infos & visites : CENTURY 21 De Wand – 02/269.32.22

Informations générales

Disponibilité
À l'acte
Année de construction
1974
Nombre de façades
4
Étage
0
État du bien
Immédiatement habitable
Parking/Garage
Oui
Référence
344-6373

Énergie

Classe énergétique
C
Numéro de rapport PEB
Non-communiqué
Énergie totale
Non-communiqué
Énergie spécifique
106 kw / m² / année
Emission CO2
23 kg CO2 / m²

Intérieur

Surface terrain
1000 m²
Surface habitable
300 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
5
Cave
Oui

Exterieur

Terrasse
Oui
Piscine
Non
Jardin
Oui

Prescriptions urbanistiques

Affectation urbanistique
Non-communiqué
Permis d'urbanisme
Non-communiqué
Autorisation de lotissement
Non-communiqué
Droit de préemption
Non-communiqué
Zone inondable
Non-communiqué
Infraction urbanistique
Non-communiqué
CENTURY 21 De Wand

Rue De Wand/De Wandstraat 25

1020 Laeken/Laken

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