Maison à vendre à Leuven Kessel-Lo

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À vendre

Gemeentestraat 152,

3010 Leuven Kessel-Lo, Belgique

Prix€ 559.000

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Description

À titre informatif et non contractuel

3Façades

374 m²Surface terrain

4Chambres

2Salles de bains

Dans quartier très recherché de Kessel-Lo, à distance de marche et vélo de Louvain centre et gare, se trouve maison spacieuse et rénovée comprenant 4 chambres, 2 salles de bain, jardin ensoleillé et 3 places de parking privées à arrière de parcelle. Maison dispose agencement pratique et réfléchi, offrant beaucoup lumière et espace. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, grand séjour, salle à manger, WC séparé avec espace buanderie et cuisine équipée avec coin petit-déjeuner. Depuis cuisine, accès direct à terrasse orientée sud-est et jardin aménagé et clôturé avec abri. Premier étage comprend 2 chambres complètes et salle de bain. Deuxième étage offre 2 autres chambres et deuxième salle de bain, plus grande pièce étant aménagée en studio/loft polyvalent avec mezzanine. Maison profondément rénovée (2013-2025) axée sur confort et efficacité énergétique : nouvelle toiture avec 30 cm isolation, panneaux solaires avec batterie domestique, pompe à chaleur dans chaque pièce, chaudière à condensation haut rendement, volets électriques et cuisine/salles de bain modernisées. Grâce à label PEB B (192), maison est confortable et tournée vers avenir avec coûts maîtrisés. 3 places de parking à arrière sont atout majeur dans quartier. Commerces, écoles, transports et loisirs à proximité immédiate (Mobiscore 9,4/10). Légère indication humidité dans mur extérieur du séjour peut être traitée selon devis dispo avant acte, offrant sécurité à acheteur.