Maison à vendre à Leuven

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À vendre

Opportunité immobilière exceptionnelle avec un rendement net

Geldenaaksebaan 126,

3000 Leuven, Belgique

Prix€ 1.395.000

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Description

À titre informatif et non contractuel

2Façades

142 m²Surface terrain

7Chambres

7Salles de bains

Cette résidence est située à la périphérie de Louvain, à savoir sur Geldenaaksebaan ! Cet emplacement constitue une bonne base pour les jeunes étudiants et les débutants à Louvain, Heverlee et Bruxelles. La Residentie César est un projet de rénovation qui a été achevé en octobre 2024. La rénovation a été réalisée avec le souci du détail, de la finition et des matériaux de qualité. Le bâtiment répond également aux normes strictes d'efficacité énergétique demandées pour 2024. Les entités sont des chambres avec sanitaires propres et un studio, qui sont proposés entièrement meublés. De plus, certaines unités disposent d'une terrasse privée, si ce n'est pas génial ! De plus, il y a un local à vélos intérieur et une cuisine commune avec terrasse et jardin pour que les résidents puissent cuisiner ensemble ! La propriété est actuellement entièrement louée, ce qui représente un revenu mensuel de 5 270 € et un rendement net de 4,03 %. Intéressé(e) par une visite des lieux ? C'est possible ! Planifiez une visite avec notre expert en immobilier d'investissement : Jacky@connect-immo.be ou 0495 53 46 49 Déclaration de départ EPB ! Vente sous le régime de l'enregistrement Wg, Gdv, Gvkr, Gvv