Maison à vendre à Leuven

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À vendre

VENTE DISCRETE - Immeuble de rapport Centre Leuven

Jan Stasstraat,

3000 Leuven, Belgique

Prix€ 7.200.000

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Description

À titre informatif et non contractuel

3Façades

416 m²Surface terrain

28Chambres

Cette propriété unique au cœur de Louvain, située dans la rue Jan Stasstraat, dépasse toutes les attentes ! Nous bénéficions d'un emplacement de choix, à savoir dans une rue reliant la Ladeuzeplein à la Bondgenotenlaan et à distance de marche de tout ce que Louvain a à offrir. Grâce à son aspect caractéristique, cette propriété est un véritable joyau dans le centre de Louvain. Cette opportunité d'investissement exceptionnelle comprend deux immeubles commerciaux au rez-de-chaussée avec des surfaces respectives de 164 m² et 131 m². En outre, le bâtiment comprend une résidence étudiante composée de cinq studios, trois chambres avec sanitaires communs et vingt chambres avec sanitaires privés. Les étudiants disposent également d'une cuisine commune spacieuse et d'un espace de vie où ils peuvent se rencontrer. Ce bâtiment bénéficie d'un rendement locatif annuel de 316 584 euros, générant un rendement net de 3,9 %. Plus d'informations ou une visite sur place ? N'hésitez pas à contacter Jacky au 0495 53 46 49 ou jacky@connect-immo.be EPC label C