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À vendre
Immeuble de rapport zone commerciale centrale Louvain
Bondgenotenlaan 101,
3000 Leuven, Belgique
Prix€ 1.295.000
Description
À titre informatif et non contractuel
2Façades
114 m²Surface terrain
4Chambres
4Salles de bains
Dans la ville étudiante dynamique de Louvain, notamment dans la zone commerciale principale, vous pouvez trouver cette propriété à rendement.
La propriété est située au centre de la principale rue commerçante de Louvain, Bondgenotenlaan. Les transports en commun se trouvent devant la porte et la gare est également à 500m. Magasins, campus, facilités dans les environs.
La propriété comprend un rez-de-chaussée commercial avec 4 appartements supérieurs dont le dernier étage est un autre appartement en duplex. Toutes les entités sont actuellement louées : 4640 EUR/mois. Rendement net de 3,82%.
Vous souhaitez plus d'informations ou une visite sur place ? C'est possible ! Contactez notre expert en immobilier d'investissement : Jacky 0495 53 46 49 ou jacky@connect-immo.be
EPC : 125 kWh/m² - UC : 2438393
wche, gdv, gvkr, gvv
Informations générales
Disponibilité
À l'acte
Nombre de façades
2
Étage
0
État du bien
Non-communiqué
Parking/Garage
Non
Référence
793-985
Énergie
Classe énergétique
B
Numéro de rapport PEB
20221026-0002493006-RES-1
Énergie totale
Non-communiqué
Énergie spécifique
125 kw / m² / année
Emission CO2
Non-communiqué
Intérieur
Surface terrain
114 m²
Surface habitable
264 m²
Nombre de salles de bain
4
Nombre de chambres
4
Cave
Non
Exterieur
Jardin
Non
Prescriptions urbanistiques
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Permis d'urbanisme
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Non-communiqué
Infraction urbanistique
Non
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