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Description
À titre informatif et non contractuel
4Façades
1021 m²Surface terrain
4Chambres
1Salle de bain
Vivre au calme, entouré d’espace et de verdure. Cette maison familiale lumineuse et étonnamment spacieuse, située sur un terrain de 10 ares dans le village champêtre de Pellenberg, allie charme rural, confort moderne et accessibilité idéale, à seulement 10 min de Leuven. Vous profitez ici chaque jour de lumière, d’air pur et d’un environnement naturel qui invite à la vie en plein air. Une disposition ouverte et chaleureuse : vaste espace de vie avec salon, salle à manger et coin jeux s’ouvre naturellement sur une cuisine entièrement équipée avec coin déjeuner et cuisinière semi-professionnelle. De grandes fenêtres laissent entrer la lumière et offrent une belle vue sur le jardin. Au rez se trouvent également un bureau pratique pour le télétravail, garage et buanderie. À l’étage, quatre vraies chambres, dont deux avec mezzanine – parfaites pour les enfants, les invités ou un hobby – ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et WC. Jardin, orienté sud-ouest, est une oasis de soleil, de verdure et de tranquillité, parfait pour se détendre ou laisser les enfants jouer. Rénovation en profondeur en 2002 (avec architecte, étude de stabilité et coordination sécurité). Quelques rafraîchissements à prévoir selon vos goûts. PEB favorable, électricité conforme, double vitrage, chauffage au gaz, citerne d’eau de pluie. À distance de marche des bois, parcs, école, arrêt de bus et UZ Leuven campus Pellenberg. Intéressé(e)? Contactez-nous par mail pour une visite.
Informations générales
Disponibilité
À l'acte
Année de construction
1959
Nombre de façades
4
État du bien
À rafraîchir
Parking/Garage
Oui
Référence
445-7010562
Énergie
Classe énergétique
C
Numéro de rapport PEB
20250116-0003496397-RES-1
Énergie totale
Non-communiqué
Énergie spécifique
293 kw / m² / année
Emission CO2
Non-communiqué
Intérieur
Surface terrain
1021 m²
Surface habitable
266 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Exterieur
Prescriptions urbanistiques
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Permis d'urbanisme
Oui
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Potentiel
Infraction urbanistique
Non
CENTURY 21 Skyline

Tiensesteenweg 93

3010 Kessel-Lo

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