Maison à vendre à MARCINELLE

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À vendre

Lot de 2 maisons 3 façades avec garage à Marcinelle

Rue Vital Françoisse 75,

6001 MARCINELLE, Belgique

Prix€ 149.000

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Description

À titre informatif et non contractuel

3Façades

210 m²Surface terrain

3Chambres

1Salle de bain

Century 21 iris-concept vous propose cet ensemble immobilier situé à Marcinelle se composant de deux maisons d'habitation 3 façades à rénover, implantées l'une derrière l'autre, offrant un beau potentiel après rénovation et d'un garage. La première habitation développe une superficie habitable d'environ 110 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un grand hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie ainsi que d'une cuisine. Au premier étage, un hall de nuit dessert deux belles chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez un grenier aménageable d'environ 40 m², offrant plusieurs possibilités. Des caves viennent compléter cette première habitation. La seconde maison, d'une superficie d'environ 35 m², se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec espace cuisine et, à l'étage, d'une chambre avec espace douche. Un garage privatif d'environ 25 m² complète cet ensemble immobilier. Les habitations sont équipées de châssis en PVC double vitrage. L'installation électrique est à remettre en conformité. La première maison possède un PEB G et la deuxième maison possède un PEB F. Cet ensemble représente une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant développer un projet immobilier avec deux logements distincts et un potentiel de rentabilité intéressant après travaux. Faire offre à partir de 149 000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Infos et visites au 071/96.03.67 ou sur info@century21iris-concept.be