Maison à vendre à Mons

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À vendre

Immeuble comprenant 1 appartement et un studio

Chemin de la Procession 16,

7000 Mons, Belgique

Prix€ 190.000

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Description

À titre informatif et non contractuel

95 m²Surface terrain

1Chambre

2Salles de bains

Century21 Amadeus vous propose une superbe opportunité à deux pas de la Plaine de NimyIdéalement située et proche de toutes commodités, cette entité se compose d’un appartement en triplex ainsi que d’un studio indépendant.L’appartement, réparti sur trois niveaux, se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec arrivée d’eau pour la machine à laver ainsi que d’une salle de bains comprenant un WC, un évier simple et une douche. Au premier étage, vous découvrirez un living de ±12 m² ouvert sur une cuisine semi-équipée composée d’un four, d’une hotte et d’un évier simple. Le deuxième étage accueille une chambre de ±14 m² avec un espace dressing attenant. L’appartement dispose en outre d’une cave privative et bénéficie d’un chauffage central au gaz.Loyer actuellement 600€PEB N°20250825012921-Label C-250 kHh/m2.anLe studio, situé au rez-de-chaussée, offre quant à lui une cuisine équipée ouverte comprenant un frigo, un four, une taque, une hotte et un évier simple. Il se prolonge par un lumineux living de ±13 m². Une pièce supplémentaire de ±12 m² complète l’ensemble avec une salle de bains composée d’un évier simple et d’une douche, ainsi qu’un espace bureau ou dressing selon vos besoins, disposant également d’une arrivée d’eau pour une machine à laver.Loyer actuellement 550€PEB N°20250825011479-Label C-188 kWh/m2/anRentabilité calculé sur 11 mois : 5,79% Une opportunité rare, idéale tant pour un investissement que pour une occupation mixte.Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la qualité et la hauteur des offres.Annonce non contractuelle, sous réserve d’erreurs ou de modifications.