Maison à vendre à MONS

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À vendre

Immeuble de rapport

Rue Malapert 5/3/3 BIS,

7000 MONS, Belgique

Prix€ 695.000

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Description

À titre informatif et non contractuel

330 m²Surface terrain

Ref 7482 - Rue Malapert, 5 - 7000 Mons. Intramuros, à deux pas du Quartier des Arts et des Ateliers des FUCAM, cet immeuble de rapport de 500 m² habitables offre un rendement immédiat avec minimum 5 logements, dont 3 sont actuellement loués, ainsi qu'un entrepôt indépendant de 90 m² accessible depuis la rue des Arquebusiers. Lui seul peut générer une valeur locative non négligeable. Le logement principal de 280 m² représente quant à lui un potentiel considérable : co-living, division en unités supplémentaires ou résidence haut de gamme. Les scénarios sont nombreux. Emplacement central, revenus immédiats, potentiel évolutif réel. Que l'on cherche à optimiser un rendement existant ou à développer un projet plus ambitieux, ce bien offre les deux à la fois. MALAPERT 3 APPARTEMENT 0-1 : PEB D (Code Unique : 20170331001439) MALAPERT 3 APPARTEMENT 1-1 : PEB G (Code Unique : 20170327020766) MALAPERT 3 APPARTEMENT 2-1 : PEB E (Code Unique : 20170327021011) MALAPERT 3 APPARTEMENT 2-2 : PEB G (Code Unique : 20170327021283) MALAPERT 3BIS : PEB F (Code Unique : 20170327021661) MALAPERT 5: Code unique: 20170327015925 RC : 3940€ Faire offre à partir de 695 000 € - sous réserve d'acceptation des vendeurs. Infos et visites : Agence Century21 HORIZON de Saint-Ghislain - Tél : 065/600.400