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À vendre
Une maison bel étage sublimée par une rénovation de qualité

Adresse sur demande,

5100 NAMUR, Belgique

Prix€ 649.000
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Description
À titre informatif et non contractuel
2Façades
555 m²Surface terrain
4Chambres
2Salles de bains
Coup de cœur assuré pour cette superbe maison bel étage entièrement rénovée avec goût et raffinement ! Développant plus de 300 m² de superficie utile sur quatre niveaux, cette propriété implantée sur une parcelle de 5,5 ares séduit immédiatement par la qualité exceptionnelle de ses finitions et le soin apporté à sa rénovation. Réalisés par des entreprises locales avec des matériaux soigneusement sélectionnés, les espaces habitables offrent une atmosphère élégante, chaleureuse et résolument contemporaine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double garage ainsi que plusieurs caves offrant de généreuses possibilités de rangement. Le premier étage accueille un magnifique espace de vie avec cuisine, une salle de bains et un bureau pouvant également servir de chambre. Le deuxième étage propose trois belles chambres et une salle de douche, tandis que le dernier niveau abrite un vaste grenier aménageable, offrant encore de belles perspectives. À l'extérieur, un grand jardin de ville au calme, équipé d'un robot tondeuse, constitue un véritable havre de paix. Côté technique, rien n'a été laissé au hasard : PEB C, électricité conforme, nouvelle chaudière au gaz de 2023, adoucisseur d'eau, isolation des murs et des plafonds et nouveaux châssis PVC double vitrage. Une maison aux volumes remarquables, alliant qualité des rénovations, confort moderne et tranquillité. Séduction au rendez-vous, à n'en pas douter ! Offre soumise à l'accord du propriétaire.

Informations générales

Disponibilité
À définir
Année de construction
1953
Nombre de façades
2
Étage
4
État du bien
Non-communiqué
Parking/Garage
Oui
Référence
582-26458

Énergie

Classe énergétique
C
Numéro de rapport PEB
20261105018392
Énergie totale
43796 kw / année
Énergie spécifique
229 kw / m² / année
Emission CO2
42 kg CO2 / m²

Intérieur

Surface terrain
555 m²
Surface habitable
197 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Cave
Non

Exterieur

Jardin
Oui

Prescriptions urbanistiques

Affectation urbanistique
Non-communiqué
Permis d'urbanisme
Non-communiqué
Autorisation de lotissement
Non-communiqué
Droit de préemption
Non-communiqué
Zone inondable
Non-communiqué
Infraction urbanistique
Non-communiqué
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Chaussée de Marche 588

5101 Erpent

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