Maison à vendre à NAMUR

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À vendre

Rapport : rendement attractif

Adresse sur demande,

5000 NAMUR, Belgique

Prix€ 1.650.000

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Description

À titre informatif et non contractuel

4Façades

2500 m²Surface terrain

10Chambres

8Salles de bains

Namur Vallée de la Meuse - Ensemble Immobilier d’Exception en Bord de Meuse - rendement attractif. Situé dans un environnement remarquable en bord de Meuse, ce patrimoine immobilier de caractère développe près de 900 m² habitables au sein d'une propriété historique entièrement restaurée. Le bien bénéficie d'une situation privilégiée, d'un cachet architectural exceptionnel et d'un excellent niveau d'entretien. L'ensemble comprend plusieurs unités résidentielles ainsi que de généreux espaces communs, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation résidentielle. Cet Immeuble de caractère du XVIIIe siècle offre une surface bâtie d'environ 900 m² sur un terrain d'environ 25 ares avec une pleine vue Meuse. De nombreuses unités résidentielles ont été aménagées ainsi que des stationnements privatifs. Des espaces extérieurs de qualité et un bâtiment en excellent état général avec une électricité conforme et des normes incendie en conformité, un PEB C pour le bâtiment principal Rare sur le marché, cet actif combine qualité patrimoniale, volumes exceptionnels et potentiel de création de valeur. Selon le scénario d'exploitation retenu par l'acquéreur, le bien présente un potentiel de rendement net estimé entre 7,5 % et 8,75 %. Dossier financier et de rentabilité détaillée disponible sur demande.