Maison à vendre à Ninove

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À vendre

DUPLEX + RDC COMMERCIAL

Aalstersesteenweg 93,

9400 Ninove, Belgique

Prix€ 675.000

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Description

À titre informatif et non contractuel

2Façades

3Chambres

550 m²Surface du jardin

NINOVE (réf. : 10297) Idéalement situé à l’Aalstersesteenweg 93 à Ninove, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, cet immeuble mixte se compose d'un rez-de-chaussée commercial d'environ 165m² et d'un spacieux duplex de 140m². Il offre de nombreuse possibilités, tant pour un indépendant que pour un investisseur souhaitant combiner activité professionnelle et habitation. Le premier niveau du duplex se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour, d'une cuisine super-équipée, d'un bureau, d'une terrasse, d'une buanderie et d'un WC séparé. A l'étage supérieur, un hall de nuit dessert trois chambres, une salle de douche ainsi qu'un WC séparé. Le bien bénéficie également d'un agréable jardin d'environ 550m², offrant un bel espace extérieur. Le rez-de-chaussée commercial, présente un beau potentiel et permet d'envisager différent projets profesionels selon vos besoins et vos activités. Plusieurs travaux récents ont été réalisés, notamment le remplacement des châssis en 2023 et la rénovation de la cuisine en 2025. Installation électrique conforme - PEB C - À découvrir sans tarder ! Contactez-nous au 02/4242121.