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À vendre
Rez-de-chaussée commercial et résidentiel
Blandenstraat 236 11,
3053 Oud-Heverlee Haasrode, Belgique
Prix€ 459.000
Description
À titre informatif et non contractuel
2Façades
516 m²Surface terrain
3Chambres
2Salles de bains
Dans le centre de Haasrode, près de l'église de Blanden, vous trouverez cette propriété polyvalente avec une salle de pratique (200m²) au rez-de-chaussée et une maison (157m²) en partie au rez-de-chaussée et en partie au premier étage. La maison dispose d'un espace de vie spacieux et d'une cuisine ouverte, de trois chambres (dont une au rez-de-chaussée), d'un débarras avec toilettes et d'un agencement pratique correspondant au confort de vie contemporain. La chambre du rez-de-chaussée peut également être utilisée comme bureau ou salle de répétition. Au-dessus de l'espace de vie, il y a également un grenier qui pourrait idéalement servir d'espace de stockage supplémentaire ou, en installant un escalier fixe, pourrait accueillir 2 chambres supplémentaires/bureau/salle de bricolage/etc.
L'espace commercial proprement dit comprend une salle polyvalente, une salle d'attente, des toilettes, une douche, une salle de stockage, trois cabinets, un réfectoire avec bureau, une cuisine et un espace extérieur. Une douche supplémentaire à ce niveau apporte un confort supplémentaire.
Sous réserve de l'obtention d'un permis d'urbanisme et de la réalisation de certains travaux, cet immeuble commercial peut être scindé en 2 unités cadastrales distinctes
La propriété est située dans un quartier calme, juste en face de l'église, avec diverses commodités telles que Spar, Aldi, un débit de boissons et une boulangerie dans les environs immédiats. Cet emplacement combine des services quotidiens facilement accessibles avec un environnement résidentiel calme.
Souhaitez-vous une visite ? Appelez ou envoyez un courriel à Sally au 0478 570 999 ou à sally@connect-immo.be
Informations générales
Disponibilité
À l'acte
Année de construction
1940
Nombre de façades
2
Étage
0
État du bien
Non-communiqué
Parking/Garage
Non
Référence
793-3764
Énergie
Classe énergétique
C
Numéro de rapport PEB
20231120-0003040941-RES-1
Énergie totale
Non-communiqué
Énergie spécifique
256 kw / m² / année
Emission CO2
Non-communiqué
Intérieur
Surface terrain
516 m²
Surface habitable
357 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Cave
Non
Exterieur
Jardin
Oui
Prescriptions urbanistiques
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Permis d'urbanisme
Oui
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Non-communiqué
Infraction urbanistique
Non
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