Maison à vendre à Oud-Heverlee Haasrode

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À vendre

Espace de pratique avec résidence à Oud-Heverlee

Blandenstraat 236 11,

3053 Oud-Heverlee Haasrode, Belgique

Prix€ 459.000

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Description

À titre informatif et non contractuel

2Façades

516 m²Surface terrain

3Chambres

2Salles de bains

Dans le centre de Haasrode, près de l'église de Blanden, vous trouverez cette propriété polyvalente avec une salle de pratique (200m²) au rez-de-chaussée et une maison (157m²) en partie au rez-de-chaussée et en partie au premier étage. La maison dispose d'un espace de vie spacieux et d'une cuisine ouverte, de trois chambres (dont une au rez-de-chaussée), d'un débarras avec toilettes et d'un agencement pratique correspondant au confort de vie contemporain. La chambre du rez-de-chaussée peut également être utilisée comme bureau ou salle de répétition. Au-dessus de l'espace de vie, il y a également un grenier qui pourrait idéalement servir d'espace de stockage supplémentaire ou, en installant un escalier fixe, pourrait accueillir 2 chambres supplémentaires/bureau/salle de bricolage/etc. L'espace commercial proprement dit comprend une salle polyvalente, une salle d'attente, des toilettes, une douche, une salle de stockage, trois cabinets, un réfectoire avec bureau, une cuisine et un espace extérieur. Une douche supplémentaire à ce niveau apporte un confort supplémentaire. Sous réserve de l'obtention d'un permis d'urbanisme et de la réalisation de certains travaux, cet immeuble commercial peut être scindé en 2 unités cadastrales distinctes La propriété est située dans un quartier calme, juste en face de l'église, avec diverses commodités telles que Spar, Aldi, un débit de boissons et une boulangerie dans les environs immédiats. Cet emplacement combine des services quotidiens facilement accessibles avec un environnement résidentiel calme. Souhaitez-vous une visite ? Appelez ou envoyez un courriel à Sally au 0478 570 999 ou à sally@connect-immo.be EPC appartement : 256 kWh/m² - UC:3040941 - label C EPC unité non résidentielle : UC:3687023 - étiquette C Wg-Gdv-Gvkr-Gvv