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Description
À titre informatif et non contractuel
2Façades
115 m²Surface terrain
3Chambres
3Salles de bains
COEUR DE SAINT-GILLES - IMMEUBLE DE RAPPORT EN EXCELLENT ETAT A VENDRE Cet immeuble de rapport à vendre ( murs et non le fonds de commerce) en est excellent état et chaque unité est louée. Cette opportunité constitue donc un investissement générant directement des loyers et nécessitant aucun travaux. Le bien se compose de - un commerce disposant de l'affectation Horeca restaurant situé au rez-de-chaussée avec spacieux espace de +/- 80 m2 et au sous-sol un espace de +/- 50 m2 loué à un concept tendance qui ne désemplit pas nommé "Grabuge" qui paie un loyer de 27.703 eur/an - un spacieux triplex de trois grandes chambres (respectivement 16 m2, 16m2 et 19m2 ) de +/- 155 m2 situé au +1, +2 et +3 indiquant un bon score PEB de D+ offrant tout le confort grâce à son grand espace de vie de +/- 45 m2, d'une grande salle de bain ou douche par chambre soit 3 pièces d'eau, d'une buanderie et d'un grand espace de stockage. Cet appartement est actuellement loué via un bail de résidence principale allant du 22/02/2024 au 21/02/2017 à 30.000 eur/an. Cet immeuble se situe au coeur de Saint-Gilles et plus précisément sur la très passante chaussée de Waterloo qui regroupe de nombreuses enseignes telles que Le 203, Little Apo, Fernand Obb, La Bagarre,... Photos et informations non contractuelles Pour toute Information supplémentaire et demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 219 21 21, par WhatsApp au 0488 11 53 23 ou par mail à info@century21astrid.be
Informations générales
Disponibilité
À partir du 2025-01-01
Année de construction
1892
Nombre de façades
2
État du bien
Immédiatement habitable
Parking/Garage
Non
Référence
887-6616461
Énergie
Classe énergétique
D
Numéro de rapport PEB
Non-communiqué
Énergie totale
30495 kw / année
Énergie spécifique
160 kw / m² / année
Emission CO2
31 kg CO2 / m²
Intérieur
Surface terrain
115 m²
Surface habitable
235 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
3
Exterieur
Prescriptions urbanistiques
Affectation urbanistique
Non-communiqué
Permis d'urbanisme
Non-communiqué
Autorisation de lotissement
Non-communiqué
Droit de préemption
Non-communiqué
Zone inondable
Non-communiqué
Infraction urbanistique
Non-communiqué
CENTURY 21 Astrid

Rue Louis Van Beethoven 25

1070 Anderlecht

Visiter le site de l'agence
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