Maison à vendre à Sambreville

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À vendre

LE CONFORT DU NEUF… SANS LES 21 % DE TVA !

Rue d'Hamion 12,

5060 Sambreville, Belgique

Prix€ 425.000

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Description

À titre informatif et non contractuel

273 m²Surface terrain

4Chambres

125 m²Surface du jardin

1Salle de bain

Vous cherchez une maison récente, performante et immédiatement habitable, sans les contraintes d’une construction neuve ? Cette maison offre tout le confort d’une construction contemporaine, tout en étant vendue sous le régime des droits d’enregistrement et non sous régime TVA ! Développant environ 175 m² habitables, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses équipements. Au rez-de-chaussée, un agréable espace de vie de plus de 46 m², convivial et lumineux, largement ouvert vers une terrasse de 30 m² et le jardin. Un espace supplémentaire d’environ 19 m², pouvant servir de garage ou de local professionnel, apporte une belle polyvalence à l’ensemble. Au 1er étage, 3 vraies chambres, dont une de plus de 23 m² avec dressing et salle de douche, ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé. Et au 2ème étage, une chambre supplémentaire et un grenier! Côté technique, excellent PEB A, chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, double vitrage, récupération d’eau de pluie, adoucisseur, alarme et électricité conforme. Le tout est implanté sur une parcelle de 273 m², offrant un extérieur agréable et facile à entretenir. Une alternative particulièrement séduisante à la construction : le confort du neuf, sans l’attente, sans les travaux… et surtout sans les 21 % de TVA ! Il ne reste plus qu’à poser vos meubles !