Maison à vendre à Schaerbeek

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À vendre

Rue Richard Vandevelde 40,

1030 Schaerbeek, Belgique

Prix€ 980.000

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Description

À titre informatif et non contractuel

2Façades

147 m²Surface terrain

4Chambres

2Salles de bains

Century 21 Home Sweet Home vous propose cet immeuble de rapport mixte exceptionnel, idéalement situé à Schaerbeek dans une rue commerçante très fréquentée, offrant une excellente visibilité et un passage constant. Ce bien rare se compose d’un commerce horeca au rez-de-chaussée et de deux appartements identiques entièrement rénovés, représentant une opportunité d’investissement particulièrement attractive avec un rendement immédiat et sécurisé. Le commerce horeca de 190 m² est entièrement rénové et en pleine activité. Il bénéficie d’un emplacement stratégique avec un important flux piétonnier et est actuellement loué à 3.000 € par mois, garantissant un revenu locatif stable. L’établissement est conforme à toutes les normes, avec permis en ordre, ventilation performante et air conditionné. Son aménagement soigné, complété par une ambiance chaleureuse avec feu de bois, en fait une adresse reconnue et appréciée. Aux étages, vous trouverez deux appartements 2 chambres identiques, entièrement rénovés avec des matériaux de qualité. Chacun offre des espaces lumineux et bien agencés, avec un séjour moderne et une cuisine américaine ouverte, créant un cadre de vie confortable et contemporain. Aucun frais n’est à prévoir et les appartements ne comportent aucune charge commune, ce qui renforce encore la rentabilité de l’ensemble. L’immeuble est idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun, écoles, commerces et grands axes routiers, assurant une demande locative constante tant pour le commerce que pour les logements. Une opportunité rare sur le marché, offrant un excellent rendement global et une combinaison idéale entre investissement commercial et résidentiel. Contactez Century 21 Home Sweet Home pour plus d’informations ou pour organiser une visite.