Maison à vendre à Sint-Genesius-Rode

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À vendre

7 Fontaines – Villa avec situation exclusif !

-- 11,

1640 Sint-Genesius-Rode, Belgique

Prix€ 1.095.000

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Description

À titre informatif et non contractuel

4Façades

1642 m²Surface terrain

6Chambres

4Salles de bains

Braine-l’Alleud, limite de Rhode-Saint-Genèse - Une villa majestueuse, très exclusive, économe en énergie (PEB : C) et spacieuse (400m²), offrant une belle luminosité naturelle et comprenant entre autres 6 chambres, 4 salles de bains, un vaste séjour (75 m²), une cuisine entièrement équipée, un double garage avec parking, 30 panneaux solaires, plusieurs terrasses et un jardin, le tout sur un terrain de 16 ares 42 centiares. Située dans un quartier résidentiel luxueux à Braine-l’Alleud, à deux pas du “Golf Club des 7 Fontaines”. Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec vestiaire et toilette, vaste salon-salle à manger (75,00 m² – foyer central ouvert), cuisine équipée conviviale (15,50 m²), chambre 1 avec salle de douche attenante (13,00 m² – douche, lavabo avec meuble). Au premier étage : Hall de nuit, suite parentale (47,50 m²) avec salle de bains attenante (10,00 m² – douche, baignoire, double lavabo avec meuble, toilette), 3 chambres (15,00 / 13,75 / 12,35 m²), salle de bains (baignoire, double lavabo avec meuble), chambre 4 avec salle de douche attenante (18,00 m² – douche, lavabo), toilette séparée. Autres espaces : Cave, double garage avec porte sectionnelle (40,55 m²), grenier isolé (60,00 m²), allée, terrasse et jardin. Menuiseries extérieures en PVC double vitrage avec moustiquaires – Chauffage au mazout PEB : 250 kWh/m² (label : C) – UC : 2025610002561 – R.C. : 5.461 EUR / Précompte immobilier : 4.520 EUR Installation électrique 100 % conforme jusqu’en 2050 Équipements : 30 panneaux solaires (2021), citerne d’eau de pluie (10.000 l), adoucisseur d’eau, système d’alarme Renseignements urbanistiques en cours.